Молодая пара испытывающая финансовые трудности находит недорогую комнату, сдаваемую пожилой семейной парой. Цена низкая, расположение - удобное. Единственная проблема в том, что старики ведут себя очень странно, и из детской постоянно доносится плач младенца - точно, как по часам.
Пол и Дженнифер переезжают в дом своей мечты. Но их счастливому браку предстоит выдержать проверку, поскольку что-то ещё живет в подвале их нового дома, и с каждым днём оно становится все сильнее.
Девочка-подросток Тэсс долгие годы страдает психическим расстройством. Врачи ставят ей диагноз — расстройство личности. Ее мать Джессика решает переехать в новый дом с надеждой, что новое место и новые ощущения помогут дочери. Но череда странных событий заставляет её задуматься, что расстройство Тэсс этому виной, и ей стало хуже…
После смерти матери, Стейси посвящает свою жизнь уходу за своим братом, страдающим от обсессивно-компульсивного расстройства и агорафобии, который не покидал дом на протяжении 23 лет. Но вскоре они узнают, что дом, в котором они выросли, хранит множество страшных тайн.
Спустя пять лет после того, как необъясненная неисправность вызвала смерть 15 посетителей и персонала в ночь открытия тура по дому с призраками на Хэллоуин, команда документалистов возвращается на место трагедии, чтобы узнать, что же произошло на самом деле.
Молодую девушку-фотографа преследует темная фигура. Как и в тысяче других подобных историй, черный человек в шляпе является ей и в кошмарах, и наяву. Когда места здравому смыслу практически не остается, она встречает странного парня, утверждающего, что знает секреты человека в шляпе.